質権の設定

住宅ローン等の借入金の担保として、事故があった場合に火災保険の
保険金を請求する権利(保険金請求権)に対して質権(※)を
設定することをいいます。
金融機関等の住宅ローンを貸した方(債権者)にとっては、建物そのものに
担保を設定する場合と異なり、仮に建物が火災で全焼した場合でも
貸付金を回収できるメリットがあります。

・質権の設定には、所定の手続きが必要です。
金融機関等から「質権を設定してください」
との依頼があった場合は、当社までご連絡ください。
・保険証券は、質権者(金融機関等)に発行します。
(ご契約者には、保険証券の写しを発行します。)
・事故の際の保険金は、質権者(金融機関等)にお支払いします。
(借入金の未返済分を限度とします。)
・質権設定がされている契約では、契約内容の変更に質権者
(金融機関等)の同意が必要となる場合があります(保険金額の減額など)。

※「質権」とは
「質権」とは、担保物権(他人の物を支配することによって、
自己の債権の回収を確実にするための権利)の一つで、
債権の担保として、債務の返済されるまでの間、
物品や権利書などを債務者(お金を借りている人)
または第三者から、債権者(お金を貸している人)が
預かっておき、債務を返済できない場合は、
それらを売却等して優先的に弁済を受けることができる権利の
ことをいいます。.

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